【房地产市场】住建委称北京市房价基本稳定不会有大起大落

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    住建委称北京市房价基本稳定不会有大起大落

针对目前通州区房地产市场热炒城市副中心的概念，出现了区域价格上涨、开发商捂盘惜售的现象，市住建委主任徐贱云昨日明确表示，将采取五项措施予以应对，重点对媒体负面消息比较多、投诉比较多的项目实行综合执法，严厉打击捂盘惜售虚假宣传，恶意哄抬房价的行为。

北京市住建委主任徐贱云表示，目前北京市房屋成交量比较多，但是房价基本稳定。房价在经历了恢复性的上涨以后，将会保持相对的稳定状态，不会有大起大落。不过他也注意到目前北京市通州区房地产市场热炒城市副中心的概念，出现了区域价格上涨、开发商捂盘惜售的现象，为此住建委将采取五项措施予以应对。他强调，北京一直按照国家的各项调控政策措施来调控房地产市场。通过这几年的调控，投机性和投资性的需求基本被遏制，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供方还是需求方总体上还是比较理性的，对于房价的预期也比较稳定。

严打通州开发商捂盘惜售虚假宣传

徐贱云表示，今年5月份以后，北京市东部地区的商品房成交量增加了不少，但是区域整体的价格还是平稳的。而针对近期北京通州区房地产市场热炒城市副中心的概念，出现了区域价格上涨以及开发商捂盘惜售等现象，为此住建委采取了五项相应措施。一是在通州区执行现有的各项房地产调控措施，特别是对商品住房限控策。个人转让住房如果是非满五唯一住房的，要严格征收20%的所得税。二是加强土地市场的秩序管理。三是加强房地产市场的监测分析，会同属地部门密切检测通州区的房屋成交情况和价格的情况。四是加大执法查处的力度，加强再售项目的检查和对房地产经济机构的监管。重点对媒体负面消息比较多、投诉比较多的项目实行综合执法，严厉打击捂盘惜售虚假宣传，恶意哄抬房价的行为。五是加强舆论宣传和引导，及时解读市场，让老百姓了解市场的实际情况，谨慎决策。