【房地产市场】上半年中国土地市场回稳，出让面积和成交款双增

    上半年中国土地市场回稳，出让面积和成交款双增

本报综合消息 据中国国土资源部初步统计，受宏观经济指标持续改善影响，上半年全国土地市场逐步回稳，上半年土地出让面积和成交款双增，其中成交价款1.32万亿元，同比增24.8%，房地产用地供应有逐步企稳迹象。

《人民日报》报道称，上半年国有建设用地供应总量20万1500公顷，同比减少2.3%，降幅较一季度略微扩大2.2个百分点，但与去年同期降幅相比已经明显收窄。

报道说：“房地产用地供应持续回稳，部分城市出现过热现象。2015年以来，房地产市场宽松政策持续不断，全国重点省会城市的房地产市场在需求持续释放下大多复苏明显，房地产用地供应也呈现持续回调的特征，同比降幅不断收窄。”

今年上半年，全国房地产用地供应4万5600公顷，同比减少2.9%。其中，住宅用地供应3万零700公顷，同比减少3.8%，降幅较一季度有所收窄。

另外，近日，针对一些热点城市地王频出、房价“高烧不退”的现象，多地多部门陆续出台了一系列降温政策。

调查发现，房企利用金融杠杆获得资金手段繁多，成为推高地价房价的一个重要原因。

在全国范围内，对房地产企业的部分政策逐步收紧。据了解，兴业银行、工商银行等部分银行已将房企的开发贷周期由两年期的中期贷款改为一年内，甚至半年期的短期贷款。

与此同时，部分地方政府也开始对房企发出收紧政策信号，包括实施土地拍卖熔断机制，提高土地出让金首付比例，收紧个人购房贷款政策等。

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