【房地产市场】专家称尼房地产市场仍处衰退期

    专家称尼房地产市场仍处衰退期

尼日利亚《抨击报》12月4日报道，部分尼房地产开发商，分析人士和估价师表示，尽管尼经济出现反弹，但其房地产市场仍处于衰退期，空房遍地，租金高企。

业内专家分析，房地产市场往往是经济衰退时期遭受打击最严重的行业，而其恢复期也是最长的。相关投资者还未感受到经济反弹的影响。尽管开发商给出了首付仅3成甚至2成的优惠，即便房价即便只有900万奈拉，买家仍拿不出相应的资金。而租赁市场也没有好转的迹象，许多房东因房客拖欠租金而将其告上法庭。其中拉各斯的莱基，维多利亚岛和伊科伊岛以及阿布贾部分地区的高端豪宅市场受损最为严重。

分析人士表示，房地产行业的需要在经济衰退结束至少六个月到一年后，即明年第三季度或第四季度方可回暖。虽然这对房地产开发商与从业者而言是寒冬，但对有意投资房地产市场以及有意购房者而言则是出手的最佳时机，当然这需要足够勇气与战略眼光。

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