【房地产市场】因城施策分类调控效果显现 热点城市住宅价格总体平稳

    因城施策分类调控效果显现 热点城市住宅价格总体平稳

11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体继续保持平稳。环比看，7个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1个至0.3个百分点之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平;同比看，有11个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2个至3.2个百分点之间，说明这些城市新建商品住宅价格已低于去年同期水平。

数据显示，70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

据了解，数据显示，70个大中城市中一线和三线城市房价同比涨幅继续回落。

一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续14个月回落，11月份比10月份分别回落0.3个和0.2个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同;三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续4个月回落，11月份比10月份分别回落0.3个和0.2个百分点。

当前，全国房地产市场总体平稳。传统热点城市在调控政策之下降温明显，一些二三四线城市则稳中微涨。对于房地产调控可能会对经济造成一些影响的担忧，国家统计局新闻发言人毛盛勇回应称，整体来看，一方面，热点城市(主要城市)的房价上涨局面得到了控制，另一方面，商品房成交、投资保持一定增长，说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的，调控取得了成效，风险也得到了初步控制。

回顾2017年，房地产市场调控政策密集发布，众多城市出台调控政策。今年继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，住建部等进行了价格联合检查。此外，今年的房地产政策还部署建立租购并举的住房制度，发展住房租赁市场，住房租赁在很多城市得以快速启动发展。

来源：腾讯房产

瓷砖相关 房地产 中国房地产工程采购联盟 房地产交易会 西外天恒建材市场 鲁南朱城建材批发市场 专业市场 ,本资讯的关键词:房地产市场城市房价住房租赁因城施策热点城市商品住宅市场调控一线城市二线城市调控政策三线城市城市住宅大中城