【房地产市场】“五一”40城楼市成交跌55% 二线跌幅居首

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    “五一”40城楼市成交跌55% 二线跌幅居首

2018年下半年以来，房地产市场惯有的假期热销效应明显减弱，“五一”小长假楼市成交再遇“寒潮”，40个重点监测城市累计成交量同比腰斩。

丹东再次升级调控

地方“因城施策”整体有收有放

“五一”小长假节前， 丹东升级调控。具体而言，丹东落地限购令，非本地户籍家庭在市区限购1套新建商品住房。升级限售，本地和非本地户籍家庭凡在市区购房，限售5年。严格限价，商品住房售价每月环比涨幅低于0.6%。统计数据显示，3月丹东新建商品住宅售价环比上涨1.9%，环比涨幅高居70个大中城市首位，同比更是上涨20.2%。鉴于近期丹东房价大幅上涨，房地产市场已然出现过热征兆，此时升级调控有利于打压投资、投机性需求，缓解房价上涨预期。我们认为中央始终坚持“房住不炒”的定位，保持政策的连续性和稳定性，防止房地产市场出现大起大落，进而落实稳地价、稳房价、稳预期的长期调控目标。各城市将继续贯彻落实“因城施策、一城一策”，夯实城市政府主体责任，可以根据市场实际情况，及时调整政策走向，以便提高政策的针对性以及有效性。

40城楼市成交同比跌55%