【房地产市场】经合组织就瑞典经济发表看法

    经合组织就瑞典经济发表看法

经合组织指出，瑞典已发生第三次感染浪潮，而且当局自1月份以来实行了更多的限制措施。 刚刚超过40％的人口已经接种了疫苗，目标是夏天之后所有人接种完疫苗。强劲的出口正在提高工业生产水平，而工业生产水平已经超过了疫情前的水平。对制造业的信心仍远高于其历史平均水平。同时，限制措施和自愿疏远阻碍了服务性行业，造成酒店和餐馆恢复常态的信心减弱。

今年瑞典政府应对疫情的预算投资约占gdp的5％，而2020年为3.3％。货币政策一直具有很强的扩张性，至少在2023年底之前，政策利率预计将继续保持在0％。强劲的出口有望支持增长并促进企业投资。公共消费和投资将支持经济复苏。随着限制的放宽，私人消费将增加，资产价格上涨。房价上涨预计将增加建筑投资。随着经济活动的复苏和教育培训的补充，失业率有望逐步下降。通货膨胀率预计将保持在2％的目标以下，这反映了工资协议的不足。克朗的升值将进一步减少通货膨胀。居高不下的房价上涨和家庭债务增加了宏观经济风险。经合组织指出，如果房价继续急剧上涨，则应考虑采取其他措施来为房地产市场降温，例如收紧抵押贷款上限和债务水平与收入相关的限制，提高财产税或逐步取消利息减免，以及采取其他措施来降低住房价格。简化土地使用。政府还应继续支持家庭和企业，直到放松限制。对教育和劳动力市场措施的投资将有助于减少失业。为加速绿色转型而进行的额外投资可以促进增长。

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