【房地产市场】多地试水“两集中”出让土地，为楼市降温但或致项目集中入市

    多地试水“两集中”出让土地，为楼市降温但或致项目集中入市

业内人士认为，土地“两集中”出让，或有利于促使房地产企业谨慎、理性拿地，并将对房价管控起到一定作用。但开发商在集中在一个时间段拿地，也必然导致相关项目集中入市，这或许给房地产市场销售带来一定冲击。

多地试水“两集中”出让住宅用地

“之前市场一直有相关传言，近期这算是正式落地了，未来预计还会有更多城市跟进。”在多个城市发布相关公告后，一位中小房企东部区域负责人对记者说，“两集中”出让住宅用地是调控政策的一部分。

“两集中”出让住宅用地，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。

青岛市自然资源和规划局网站显示，青岛市将严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。

郑州市自然资源和规划局也发布相关通知，对郑州市航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区自然资源主管部门要求禁止发布住宅用地出让公告，上述区域住宅用地出让公告由市局统一组织发布实施。

天津相关部门规定，全年发布出让公告原则上不超过三次，时间间隔和地块数量要相对均衡。集中出让土地时，应当确定共同的挂牌起止日期。天津将于3月、6月、9月中旬分三批次集中统一发布住宅用地出让公告，除上述三个日期，当地不再发布住宅用地的出让公告。

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