【房地产市场】无锡启动宅地集中供应：4月底出让近百万平米，全部限价

    无锡启动宅地集中供应：4月底出让近百万平米，全部限价

同时，无锡市市区确定于一季度末、二季度中、三季度末分三批次，集中统一发布住宅用地的出让公告，每批次拟出让土地面积100万平方米左右。

最高限制单价为19500元，限制总价最高地块为49.95亿元

无锡自规局对每幅地块都规定了最高限价及轮次。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，锡国土2021-24、锡国土2021-25改为现场摇号确定竞得人。其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。限时竞价至当日17:00时，已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价，其余地块在第二天9:30继续开始下一块地的限时竞价，依次类推。具体看，无锡出让的16幅地块均为净地，经开区3幅，梁溪区1幅，锡山区1幅，惠山区6幅，滨湖区1幅，新吴区3幅，锡东新城商务区1幅。

上述2021-24、2021-25两幅地块分别位于经开区和锡东新城商务区，是此批出让最有可能创下单价纪录和总价纪录的两幅地块，商业、教育、景观等资源配套较为完善，被市场认为适合建设高品质住宅项目。

2021-24地块出让面积为75654.7平方米，起始总价16.081亿元，最高限价17.7035亿元，轮次55轮。澎湃新闻以此计算，该地块最高限制楼面价19500元/平方米。该地块位于具区路与贡湖大道交叉口西北侧，市场有分析认为，该地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域。周边还有南湖大道、立信大道等交通要道。

(文章来自互联网 源：澎湃新闻)

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